PRÉSTAMOS SIN CARGOS — 100% LIBRES DE COSTOS OPERATIVOS Y CARGOS POR PARTICIPACIÓN EN INGRESOS
***La compensación máxima de un oficial de préstamos no excederá los 300 puntos básicos (BPS). Cualquier cantidad que supere ese límite se asignará a la cuenta de excedentes. Los niveles de participación en ingresos se habilitan según los reclutas de primer nivel. La participación en ingresos se paga con las ganancias de la empresa, nunca con la compensación del oficial de préstamos.
Comprende la compensación NEXA 100% Compensación
Para las transacciones elegibles de NEXA 100, NEXA elimina tanto el costo operativo de 25 puntos básicos como el cargo del 12% por participación en ingresos. Este ejemplo conserva la deducción adicional del 10% aplicable a empleados W-2.
Nota sobre W-2: El 10% indicado es una deducción de compensación utilizada para este ejemplo. No debe interpretarse como el importe de impuestos federales requerido por ley ni como la retención tributaria total del empleado. Las retenciones reales varían según la situación del empleado y la jurisdicción.
ULTIMATE 100 · NEXA CORR · NEXA 100
Los oficiales de préstamos pueden recibir hasta 400 puntos básicos bajo programas NEXA 100 elegibles al seleccionar prestamistas que califican, sujeto a los acuerdos de compensación y las reglas vigentes del programa.
En Loan Officer Support, vaya a LENDERS. Al utilizar prestamistas elegibles que aparecen en negro y prestamistas no delegados elegibles, NEXA no cobra el costo operativo de 25 puntos básicos ni el cargo del 12% por participación en ingresos para los préstamos que califican.
BROKER 100%
Para prestamistas fuera de las categorías anteriores, los oficiales deben cerrar $2 millones en volumen mensual para calificar para los beneficios Broker 100 sobre la producción elegible que exceda dicho umbral, sujeto a las reglas escritas vigentes de NEXA.
Verifica la elegibilidad del prestamista y los requisitos vigentes antes de cotizar o asegurar una tasa.
Usemos un préstamo de $500,000 con una comisión bruta de 400 puntos básicos (4.00%). La comisión bruta pagada a NEXA es $20,000.
Préstamo de $500,000: ejemplo de compensación al 100%
Descripción
Importe
Comisión bruta (400 puntos básicos)
$20,000
Costo operativo (25 puntos básicos)
$0
Participación en ingresos (12%)
$0
Compensación del oficial 1099
$20,000
Deducción adicional W-2 (10%)
−$2,000
Compensación del oficial W-2
$18,000
Calcula tus ingresos potenciales
Consulta un cálculo ilustrativo del plan al 100%. Esta calculadora supone un préstamo elegible bajo NEXA 100, sin deducción por costos operativos ni por participación en ingresos.
Pago estimado por préstamo$18,000
Pago mensual estimado$18,000
Pago anual estimado$216,000
Ejemplo ilustrativo; no es una oferta ni una garantía de ingresos. Supone 400 puntos básicos y requisitos específicos de prestamista y programa. No todos los oficiales ni las operaciones califican. El ejemplo W-2 aplica una deducción modelada del 10%; no es un cálculo de impuestos. Pueden aplicarse otras retenciones legales, deducciones autorizadas y límites del programa.
